装配式集成房屋与传统钢结构混凝土建筑哪一个更好?

- 2019-04-14-

1.经济性
   装配式集成房屋价格易于控制。安装速度快,节省大量施工成本。装配式集成房屋销售施工的综合造价优于我国传统的钢结构混凝土结构
  混凝土建筑工期长,混凝土有徐变现象,需养护期,施工需支模板,费用易受不可预料的因素影响,如自然灾害、材料价格上涨、天气、季节因素等。
2.交货和安装快速 在合同签订后的四到五个月内建筑物可安装完成,不受冬季施工影响。
  施工慢,工期达八到十个月或更长,受冬季、雨季影响。
3.质量可靠 产品全部在工厂内制造完成,有严格的质量控制。
  施工质量易受环境及施工人员素质等因素影响。
4.施工安装方便,装配式集成房屋自重轻,且构件均采用螺栓连接,施工简单方便,易于操作,施工现场干净整洁。
  构件自重大,对吊装设备要求高,施工现场嘈杂,泥泞。
5.大空间 装配式集成房屋建筑可达80米的净跨度,常见跨度为30米,梁高较低,节约空间。
  跨度有限,必须采用预制应力等技术,才能达到15米以上的跨度,梁高高,浪费有效空间
6.基础设计简单 由于结构重量轻,柱底这绞接,柱底反力很小,且无反力弯矩,对地基要求低,节省地基处理费用。
  住底为固接,反力大且复杂,在不良土质下基础造价约占总造价的一半以上。
7.抗震性好 因重量轻,装配式集成房屋建筑具有良好的抗震性能。
  基于混凝土的自重及其材料特性,钢筋混凝土建筑抗震性不好。
8.灵活性好 可拆移,容易进行扩建和改建
  不可拆,建成后较难改动结构。
9.外观美观 具有时代感和色彩选择余地大。
  就工业建筑而言,形式往往缺少变化。
10.表面清洁  建筑物外表历久如新,容易保持清洁。
   表面易脏,两、三年后渐显陈旧
11.长期维护费用低,屋面板及墙板20年免费维修
   墙体易破裂,长期维护费用高
12.耐候性 屋面系统可耐气候变化,使用寿命长
   60%的屋面由于长期热胀冷缩会产生漏水
13.工业化 所有构件预加工,预打孔,工业化程度高。
   主要现场浇筑,工业化程度低。
14.系统化 已形成工业产品系统,建筑物、主次构件自行配套,只需拼装即可
   所有建材需临时采购,需用大量不成形材料, 系统化程度低。
15.质量保证 对客户提供可靠质量保证,担保期长(对板最大质保期为20年)
   无可靠质量保证和担保